本コラムでは、社会福祉士と宅建の資格試験の難易度や、仕事内容・年収の違いについて解説しています。

宅建と社会福祉士は、いずれも専門性が高い国家資格。

両者は仕事に役立つ資格として知られていますが、さらなるキャリアアップのために、ダブルライセンスを検討している方も多いでしょう。

宅建と社会福祉士のダブルライセンスを取得するメリットや、資格取得後の働き方を知りたい方は、ぜひ本コラムを参考になさってください。

社会福祉士と宅建のダブルライセンスはおすすめ？

社会福祉士と宅建のダブルライセンスを取得すれば、さまざまなメリットを得られます。

両者は異なる分野の専門資格ですが、いずれも相談者と直接かかわる場面が多いという共通点を持っています。

すでに社会福祉士として活動している方が宅建を取得すれば、利用者から住宅に関する悩みを相談された際に、専門的な視点からアドバイスを行えるでしょう。

また、高齢化に伴い、高齢者の住宅問題や相続に関する相談は、今後もますます増加することが予想されます。

宅建の資格があれば、高齢者の住宅選びのサポートなどにも携われるため、仕事の幅が広がるでしょう。

社会福祉士と宅建の難易度を比較！

ここでは、社会福祉士と宅建の試験の難易度について、合格率と一般的に必要とされる勉強時間の2軸で比較します。

• 合格率比較
• 勉強時間比較

合格率比較

令和6年（2024年）における最新の宅建試験の合格率は17.2%、例年の合格率は13~19%です。

一方で、最新令和5年度の社会福祉士試験の合格率は58.1%、例年の合格率は29.3%~58.1%となっています。

両者の合格率を比較すると、宅建試験の合格率が大幅に低いことがわかります。

宅建試験には受験資格がありませんが、試験の難易度は高く、誰でも合格できるというわけではありません。

これから宅建士を目指す方は、適切な試験対策を行いましょう。

勉強時間比較

宅建試験に合格するために必要な勉強時間の目安は、約300〜400時間であると言われています。

対して、社会福祉士に合格するための勉強時間の目安は約300時間です。

両者の勉強時間に大きな違いはありませんが、宅建試験の場合は、やや多めに勉強時間を確保しておくと良いでしょう。

なお、必要な勉強時間は個人の学習レベルや学習方法によって異なるため、あくまで目安としてお考えください。

社会福祉士と宅建の違いについて

ここでは、社会福祉士と宅建の違いについて、以下の3つの観点から解説します。

• 社会福祉士の仕事内容について
• 宅建士の仕事内容について
• 社会福祉士と宅建士の年収について

社会福祉士の仕事内容について

社会福祉士の主な仕事は、支援が必要な方や困りごとを抱えた方からの相談を受け、サポートを行うことです。

また、相談者を支援サービスに繋げたり、必要な手続きを行ったりすることも、社会福祉士の役割のひとつです。

さらに、行政機関や医療機関などとの連携や、サービス内容の見直しおよび調整を行うことも、社会福祉士の仕事に含まれます。

なお、社会福祉士は「名称独占資格」であり、社会福祉士の資格を持っていない方が社会福祉士を名乗って働くことはできません。

宅建士の仕事内容について

宅建士の仕事内容は、不動産契約に関する専門知識を活かし、適正な不動産取引を行うことです。

宅建士の主な仕事は、以下の3つ。

1. 重要事項の説明
2. 重要事項説明書（35条書面）への記名
3. 37条書面への記名

宅建士は、上記の業務を独占する「業務独占資格」であり、宅建士資格を持っていない方は、これらの業務を行えません。

さらに、宅建士は、宅地建物取引法によって宅地建物取引業者への設置が義務づけられている「必置資格」でもあります。

社会福祉士と宅建士の年収について

一般的な宅建士の年収の目安は、約350万円〜550万円であるとされています。ただし、宅建士の年収に関する公式な統計調査は行われていないため、あくまで参考程度にお考えください。

※厚生労働省『令和5年賃金構造基本統計調査』によると、不動産業・物品賃貸業の平均年収は約536万円です。（きまって支給する現金給与額約34万円*12+年間賞与その他特別給与額約127万円）但し、この情報はあくまで「不動産業・物品賃貸業」の年収であり、宅建士の年収を直接示してはいません。

対して、公益財団法人社会福祉振興・試験センターが実施した「令和2年度社会福祉士・介護福祉士・精神保健福祉士就労状況調査結果」によると、社会福祉士の平均年収は約403万円です。

宅建士と社会福祉士の年収に大きな差はなく、概ね同水準であると言えるでしょう。

合格可能性を上げたいなら予備校利用の検討も！

本コラムでは、社会福祉士と宅建の資格試験の難易度や、仕事内容・年収の違いについて解説しました。

本コラムのまとめは、以下の通り。

• 社会福祉士と宅建はダブルライセンスに向いている
• 資格試験の合格率は、社会福祉士よりも宅建の方が低い
• 試験合格に必要な勉強時間は、社会福祉士よりも宅建の方がやや多い
• 社会福祉士と宅建士の年収は概ね同水準である

社会福祉士と宅建士のダブルライセンスを取得すれば、仕事の幅が広がり、相乗効果を得られる可能性が高いです。

一方で、これらの資格を取得するためには、それぞれ約300時間以上の勉強時間が必要です。

最短かつ確実な合格を目指したい方は、プロ講師の指導を受けられる予備校の利用を検討してみましょう。

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令和5年におけるアガルート受講生の宅建試験合格率は、全国平均の3.77倍にあたる64.8%。

また、同年におけるアガルート受講生の社会福祉士試験合格率は、全国平均の1.4倍にあたる81.25%と、高い合格実績を誇っています。

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