マンション管理士に向いている人とはどのような人なのでしょうか。

今回のコラムでは、マンション管理士とはどういう職業なのか、どのような仕事内容なのかなどを解説しつつ、マンション管理士に向いている人、また向いていない人とはどういう人なのかについてご紹介していきます。

マンション管理士に興味のある方はぜひご覧ください。

マンション管理士の仕事内容、働き方

まずは、マンション管理士とはどのような職業か、また仕事内容は何かなどについて以下の観点から解説していきます。

マンション管理士とは、マンションの管理等の知識を駆使して、マンションの管理組合に対する助言、指導やマンション管理について助言、指導を行う国家資格の職業です。

つまり、より簡潔に言えば、「マンションに住んでいる住人のトラブルに対するアドバイスや、マンションの維持管理に対するアドバイスを行うコンサルティング業務の専門家」がマンション管理士であるといえます。

仕事内容

具体的な仕事内容は以下のようなものを挙げることができます。

・マンション管理組合の役員からの相談業務

・マンション管理規約の内容の精査、見直し

・管理組合の総会指導、運営監督による管理組合運営の適法性判断

・マンションの建て替えなどに関する説明会における質疑対応業務

働き方のスタイル

主な働き方のスタイルとしては、マンション管理会社で勤務するスタイルです。

会社員としてマンション管理士の資格を保有しつつ働くのが最も一般的であるといえます。

一方で、独立開業するというスタイルもあります。

この場合、多くの顧客を獲得することができれば、勤務型よりも大きな収入を得ることも可能でしょう。

もっとも、マンション管理士という資格一筋で独立開業して生計を立てるのは難しいようで、マンション管理士のほかに行政書士資格やファイナンシャルプランナー資格を保有して複数業務をこなせる方は独立開業しやすい傾向にあるといえます。

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マンション管理士に向いてる人

それではマンション管理士に向いている人とは、具体的にどのような人なのでしょうか。

以下に具体的に解説していきます。

コツコツと事務作業に取り組むのが得意な人

マンション管理士はマンション管理についてのコンサルティングを行う仕事であるため、デスクワークが主たる仕事です。

そのため、一つ一つの案件について着実に事務作業を行うのが得意な人はマンション管理士業務にマッチしているといえます。

人に説明することが得意な人

マンション管理士は管理組合に対して指導、助言や、マンション建て替え、工事における説明会でオブザーバーとして参加し、質問に対応する業務も行います。

つまり、人にわかりやすい説明をし、説得や納得をさせることが必要です。

そのため、人にわかりやすく説明することや、説得的に説明することが得意な人はマンション管理士に向いているといえます。

マルチタスクを得意とする人

マンション管理士は複数のマンション管理について掛け持ちするのが一般的です。

その ため、複数のマンション管理について同時並行で事務作業や監督作業を行う必要があります。

複数のマンションについての情報が混同することなく、並行して扱うことが大切  です。

そのため、マルチタスクを得意とする人はマンション管理士に向いているといえます。

マンション管理士に向いていない人

それでは逆にマンション管理士に向いていない人とはどのような人なのでしょうか。

以下に具体的に解説していきます。

コミュニケーションが得意ではない人

マンション管理士は管理組合の方々との関わり合いが必須の職業です。

また、マンションの住民同士の揉め事が発生した場合は仲裁役を買って出る必要もあります。

そのため、人とコミュニケーションを円滑にとることが必須の業務であるといえます。

よって、人と話すことが得意ではない人、人とコミュニケーションを取るのが好きではない人はマンション管理士業務に向いていないかもしれません。

几帳面ではない人

マンション管理士はマンションの管理規約の適法性や、マンション管理組合の運営の適法性についてしっかりと精査し、判断する必要があります。

そこで、規約についての細かな部分まで確認をすべきですし、運営についても大まかではなく綿密に診断すべきです。

そのため、おおざっぱな考え方をする方や几帳面ではない方はマンション管理士には向いていないかもしれません。

まとめ：あなたはマンション管理士に向いている？

いかがだったでしょうか。

マンション管理士の資格内容、仕事内容、年収等を踏まえつつ、マンション管理士に向いている人、向いていない人についての解説を行いました。

あくまで傾向についての解説であり、必ずしもマンション管理士の適性の有無を断定するものではありません。

マンション管理士に興味があり、マンション管理士に向いている人に近いという方は、ぜひ前向きにマンション管理士資格取得に向けて進んでみてはいかがでしょうか。